3 Rue de l'Émaillerie, 25550 Bavans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Émaillerie, affiche un prix moyen de 1 243 €/m², identique à celui du n°14 bis et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de l'Émaillerie, 25550 Bavans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Bavans.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emaillerie à 30 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Émaillerie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Émaillerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Émaillerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Émaillerie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Émaillerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Émaillerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Émaillerie dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Émaillerie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Émaillerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 249 €/m². Avec un prix moyen de 1 243 €/m², le 3 Rue de l'Émaillerie se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Émaillerie par rapport à Bavans et à Doubs
À Bavans, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Émaillerie se situe 23.55 % en dessous de la moyenne de Bavans et -41.86 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de l'Émaillerie à Bavans
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de l'Émaillerie est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 15.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bavans, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bavans a baissé de 9.28 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 886 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 536 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 792 €/m² sur la période récente.
