2 Rue des Vignes, 25550 Bavans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 1 720 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 2.5 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Rue des Vignes, 25550 Bavans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Bavans.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrieres à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 1074 mètres
- - Ecole élémentaire Claire Radreau à 1078 mètres
Ventes au 2 Rue des Vignes
Une vente a été recensée au 2 Rue des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 720 €/m². Avec un prix moyen de 1 720 €/m², le 2 Rue des Vignes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Vignes par rapport à Bavans et à Doubs
À Bavans, le prix moyen des maisons atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Vignes se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de Bavans et -22.52 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bavans a baissé de 9.34 % sur 1 an et baissé de 13.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 886 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 536 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 792 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 000 € au 2 Rue des Vignes à Bavans, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 300 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 150 € en assurant vous-même les visites, ou 1 075 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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