3 Avenue Lavoisier, 25200 Bethoncourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Lavoisier, affiche un prix moyen de 742 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue Lavoisier, 25200 Bethoncourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Champvallon Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 522 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoisier à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Lorius à 558 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 138 mètres
- - Ecole élémentaire NELSON MANDELA à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Lavoisier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Lavoisier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Lavoisier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Lavoisier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Lavoisier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Lavoisier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Lavoisier dans son marché local
Prix du 3 Avenue Lavoisier par rapport à la voie
Sur Avenue Lavoisier, le prix moyen des appartements s'établit à 741 €/m². Avec un prix moyen de 742 €/m², le 3 Avenue Lavoisier se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Lavoisier par rapport à Bethoncourt et à Doubs
À Bethoncourt, le prix moyen des appartements atteint 884 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Lavoisier se situe 16.06 % en dessous de la moyenne de Bethoncourt et 66.07 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue Lavoisier à Bethoncourt
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue Lavoisier est de 10.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.56 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bethoncourt, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bethoncourt a augmenté de 16.53 % sur 1 an et augmenté de 25.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 071 €/m² au premier semestre 2021 à 514 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 759 €/m² sur la période récente.
