3 Rue Berthelot, 25200 Bethoncourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Berthelot, affiche un prix moyen de 740 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Berthelot, 25200 Bethoncourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Champvallon Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 934 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Lorius à 469 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 158 mètres
- - Ecole élémentaire NELSON MANDELA à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Berthelot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Berthelot dans son marché local
Prix du 3 Rue Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Berthelot, le prix moyen des appartements s'établit à 742 €/m². Avec un prix moyen de 740 €/m², le 3 Rue Berthelot se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Berthelot par rapport à Bethoncourt et à Doubs
À Bethoncourt, le prix moyen des appartements atteint 884 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Berthelot se situe 16.29 % en dessous de la moyenne de Bethoncourt et 66.16 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Berthelot à Bethoncourt
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Berthelot est de 10.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.56 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bethoncourt, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bethoncourt a augmenté de 16.53 % sur 1 an et augmenté de 25.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 071 €/m² au premier semestre 2021 à 514 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 759 €/m² sur la période récente.
