4 bis Rue de Champs Vallon, 25200 Bethoncourt
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue de Champs Vallon, affiche un prix moyen de 794 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°4 ter et du 0.13 % à celui du n°1 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue de Champs Vallon, 25200 Bethoncourt
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pommeraie à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Lorius à 488 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 551 mètres
- - Ecole élémentaire NELSON MANDELA à 635 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue de Champs Vallon
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue de Champs Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue de Champs Vallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue de Champs Vallon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de Champs Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de Champs Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue de Champs Vallon dans son marché local
Prix du 4 bis Rue de Champs Vallon par rapport à la voie
Sur Rue de Champs Vallon, le prix moyen des appartements s'établit à 845 €/m². Avec un prix moyen de 794 €/m², le 4 bis Rue de Champs Vallon se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue de Champs Vallon par rapport à Bethoncourt et à Doubs
À Bethoncourt, le prix moyen des appartements atteint 881 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue de Champs Vallon se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de Bethoncourt et 63.66 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue de Champs Vallon à Bethoncourt
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue de Champs Vallon est de 11.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.21 € à 13.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.2 % au loyer moyen estimé à Bethoncourt, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bethoncourt a augmenté de 16.14 % sur 1 an et augmenté de 24.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 071 €/m² au premier semestre 2021 à 514 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 759 €/m² sur la période récente.
