8 Rue de Champs Vallon, 25200 Bethoncourt
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Champs Vallon, affiche un prix moyen de 845 €/m², identique à celui du n°12 bis et du n°12.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 58 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de Champs Vallon, 25200 Bethoncourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Champvallon Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 58 logements - 1709 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0034 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0158 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camus à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Lorius à 358 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 482 mètres
- - Ecole élémentaire NELSON MANDELA à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Champs Vallon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Champs Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Champs Vallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Champs Vallon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Champs Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Champs Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Champs Vallon dans son marché local
Prix du 8 Rue de Champs Vallon par rapport à la voie
Sur Rue de Champs Vallon, le prix moyen des appartements s'établit à 845 €/m². Avec un prix moyen de 845 €/m², le 8 Rue de Champs Vallon se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Champs Vallon par rapport à Bethoncourt et à Doubs
À Bethoncourt, le prix moyen des appartements atteint 881 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Champs Vallon se situe 100 % en dessous de la moyenne de Bethoncourt et 100 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de Champs Vallon à Bethoncourt
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de Champs Vallon est de 10.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.04 € à 12.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bethoncourt, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bethoncourt a augmenté de 16.14 % sur 1 an et augmenté de 24.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 071 €/m² au premier semestre 2021 à 514 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 759 €/m² sur la période récente.
