1 Rue de Champvallon, 25200 Bethoncourt
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Champvallon, affiche un prix moyen de 795 €/m², inférieur de 3.87 % à celui du n°1 bis et du 3.87 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Champvallon, 25200 Bethoncourt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1959, situé dans le quartier Bethoncourt-Village à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 242 m² au sol - orientation nord - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pommeraie à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Lorius à 496 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 577 mètres
- - Ecole élémentaire NELSON MANDELA à 661 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Champvallon
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Champvallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Champvallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Champvallon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Champvallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Champvallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Champvallon dans son marché local
Prix du 1 Rue de Champvallon par rapport à la voie
Sur Rue de Champvallon, le prix moyen des appartements s'établit à 827 €/m². Avec un prix moyen de 795 €/m², le 1 Rue de Champvallon se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Champvallon par rapport à Bethoncourt et à Doubs
À Bethoncourt, le prix moyen des appartements atteint 881 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Champvallon se situe 9.76 % en dessous de la moyenne de Bethoncourt et 63.62 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Champvallon à Bethoncourt
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Champvallon est de 11.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.16 € à 13.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.79 % au loyer moyen estimé à Bethoncourt, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bethoncourt a augmenté de 16.14 % sur 1 an et augmenté de 24.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 071 €/m² au premier semestre 2021 à 514 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 759 €/m² sur la période récente.
