12 ter Rue de Champvallon, 25200 Bethoncourt
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 ter Rue de Champvallon, affiche un prix moyen de 827 €/m², identique à celui du n°12 bis et du n°14.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 58 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 ter Rue de Champvallon, 25200 Bethoncourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Champvallon Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 58 logements - 1709 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0034 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0158 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camus à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Lorius à 360 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 481 mètres
- - Ecole élémentaire NELSON MANDELA à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 12 ter Rue de Champvallon
Aucune vente n'a été recensée au 12 ter Rue de Champvallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 ter Rue de Champvallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 ter Rue de Champvallon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 ter Rue de Champvallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 ter Rue de Champvallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 ter Rue de Champvallon dans son marché local
Prix du 12 ter Rue de Champvallon par rapport à la voie
Sur Rue de Champvallon, le prix moyen des appartements s'établit à 827 €/m². Avec un prix moyen de 827 €/m², le 12 ter Rue de Champvallon se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 ter Rue de Champvallon par rapport à Bethoncourt et à Doubs
À Bethoncourt, le prix moyen des appartements atteint 881 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 ter Rue de Champvallon se situe 100 % en dessous de la moyenne de Bethoncourt et 100 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 ter Rue de Champvallon à Bethoncourt
Le loyer moyen estimé au 12 ter Rue de Champvallon est de 10.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.04 € à 12.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bethoncourt, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bethoncourt a augmenté de 16.14 % sur 1 an et augmenté de 24.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 071 €/m² au premier semestre 2021 à 514 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 759 €/m² sur la période récente.
