24 Rue de Champvallon, 25200 Bethoncourt
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de Champvallon, affiche un prix moyen de 1 111 €/m², supérieur de 4.61 % à celui du n°23 et du 4.81 % à celui du n°21.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue de Champvallon, 25200 Bethoncourt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bethoncourt-Village.
- 6500 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0385 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0129 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camus à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Lorius à 190 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 549 mètres
- - Ecole élémentaire NELSON MANDELA à 599 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de Champvallon
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de Champvallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Champvallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Champvallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de Champvallon dans son marché local
Prix du 24 Rue de Champvallon par rapport à la voie
Sur Rue de Champvallon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 183 €/m². Avec un prix moyen de 1 111 €/m², le 24 Rue de Champvallon se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de Champvallon par rapport à Bethoncourt et à Doubs
À Bethoncourt, le prix moyen des maisons atteint 1 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de Champvallon se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de Bethoncourt et -47.77 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue de Champvallon à Bethoncourt
Le loyer moyen estimé au 24 Rue de Champvallon est de 10.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.04 € à 12.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bethoncourt, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bethoncourt a baissé de 19.8 % sur 1 an et baissé de 27.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au premier semestre 2020 à 1 616 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 465 €/m² sur la période récente.
