28 b Rue de Champvallon, 25200 Bethoncourt
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 b Rue de Champvallon, affiche un prix moyen de 860 €/m².Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 112 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 b Rue de Champvallon, 25200 Bethoncourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Champvallon Nord à dominante résidentielle.
6 niveaux - 112 logements - 2767 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0217 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0125 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0053 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0232 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0128 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Lorius à 168 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 421 mètres
- - Ecole élémentaire NELSON MANDELA à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 28 b Rue de Champvallon
Aucune vente n'a été recensée au 28 b Rue de Champvallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 b Rue de Champvallon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 b Rue de Champvallon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 b Rue de Champvallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 b Rue de Champvallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 b Rue de Champvallon dans son marché local
Prix du 28 b Rue de Champvallon par rapport à la voie
Sur Rue de Champvallon, le prix moyen des appartements s'établit à 827 €/m². Avec un prix moyen de 860 €/m², le 28 b Rue de Champvallon se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 b Rue de Champvallon par rapport à Bethoncourt et à Doubs
À Bethoncourt, le prix moyen des appartements atteint 881 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 b Rue de Champvallon se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de Bethoncourt et 60.64 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 b Rue de Champvallon à Bethoncourt
Le loyer moyen estimé au 28 b Rue de Champvallon est de 11.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.99 € à 13.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.32 % au loyer moyen estimé à Bethoncourt, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bethoncourt a augmenté de 16.14 % sur 1 an et augmenté de 24.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 071 €/m² au premier semestre 2021 à 514 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 759 €/m² sur la période récente.
