41 Rue de Grand-charmont, 25200 Bethoncourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de Grand-charmont, affiche un prix moyen de 771 €/m², inférieur de 2.03 % à celui du n°43 et de n°42.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Rue de Grand-charmont, 25200 Bethoncourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Champvallon Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 5 parkings - 436 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0370 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marconi à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Lorius à 752 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 358 mètres
- - Ecole élémentaire NELSON MANDELA à 447 mètres
Ventes au 41 Rue de Grand-charmont
Une vente a été recensée au 41 Rue de Grand-charmont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue de Grand-charmont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue de Grand-charmont, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue de Grand-charmont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue de Grand-charmont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de Grand-charmont dans son marché local
Prix du 41 Rue de Grand-charmont par rapport à la voie
Sur Rue de Grand-charmont, le prix moyen des appartements s'établit à 804 €/m². Avec un prix moyen de 771 €/m², le 41 Rue de Grand-charmont se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de Grand-charmont par rapport à Bethoncourt et à Doubs
À Bethoncourt, le prix moyen des appartements atteint 882 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue de Grand-charmont se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de Bethoncourt et 64.71 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Rue de Grand-charmont à Bethoncourt
Le loyer moyen estimé au 41 Rue de Grand-charmont est de 10.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.85 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.31 % au loyer moyen estimé à Bethoncourt, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bethoncourt a augmenté de 16.27 % sur 1 an et augmenté de 25.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 071 €/m² au premier semestre 2021 à 514 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 759 €/m² sur la période récente.
