45 Rue de Grand-charmont, 25200 Bethoncourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Grand-charmont, affiche un prix moyen de 782 €/m², supérieur de 3.58 % à celui du n°47 mais inférieur de 0.64 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Rue de Grand-charmont, 25200 Bethoncourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Champvallon Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 351 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marconi à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Lorius à 744 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 290 mètres
- - Ecole élémentaire NELSON MANDELA à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de Grand-charmont
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de Grand-charmont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de Grand-charmont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de Grand-charmont, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Grand-charmont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Grand-charmont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Grand-charmont dans son marché local
Prix du 45 Rue de Grand-charmont par rapport à la voie
Sur Rue de Grand-charmont, le prix moyen des appartements s'établit à 827 €/m². Avec un prix moyen de 782 €/m², le 45 Rue de Grand-charmont se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Grand-charmont par rapport à Bethoncourt et à Doubs
À Bethoncourt, le prix moyen des appartements atteint 876 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue de Grand-charmont se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de Bethoncourt et 64.23 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Rue de Grand-charmont à Bethoncourt
Le loyer moyen estimé au 45 Rue de Grand-charmont est de 11.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 13.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.82 % au loyer moyen estimé à Bethoncourt, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bethoncourt a augmenté de 15.48 % sur 1 an et augmenté de 24.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 071 €/m² au premier semestre 2021 à 514 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 759 €/m² sur la période récente.
