2 Rue de Montbéliard, 25200 Bethoncourt
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Montbéliard, affiche un prix moyen de 960 €/m², identique à celui du n°2 bis mais supérieur de 1.05 % à celui du n°1 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Montbéliard, 25200 Bethoncourt
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bethoncourt à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Lorius à 1124 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Montbéliard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Montbéliard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Montbéliard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de Montbéliard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Montbéliard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Montbéliard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Montbéliard dans son marché local
Prix du 2 Rue de Montbéliard par rapport à la voie
Sur Rue de Montbéliard, le prix moyen des appartements s'établit à 957 €/m². Avec un prix moyen de 960 €/m², le 2 Rue de Montbéliard se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Montbéliard par rapport à Bethoncourt et à Doubs
À Bethoncourt, le prix moyen des appartements atteint 882 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Montbéliard se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de Bethoncourt et 56.06 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Montbéliard à Bethoncourt
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Montbéliard est de 12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.72 € à 14.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.32 % au loyer moyen estimé à Bethoncourt, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bethoncourt a augmenté de 16.27 % sur 1 an et augmenté de 25.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 071 €/m² au premier semestre 2021 à 514 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 759 €/m² sur la période récente.
