8 Rue de Montbéliard, 25200 Bethoncourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Montbéliard, affiche un prix moyen de 1 366 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de Montbéliard, 25200 Bethoncourt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bethoncourt-Village.
1 niveau - 415 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0349 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 5 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Lorius à 1185 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 446 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Montbéliard
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Montbéliard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Montbéliard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Montbéliard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Montbéliard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Montbéliard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Montbéliard dans son marché local
Prix du 8 Rue de Montbéliard par rapport à la voie
Sur Rue de Montbéliard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 222 €/m². Avec un prix moyen de 1 366 €/m², le 8 Rue de Montbéliard se situe 11.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Montbéliard par rapport à Bethoncourt et à Doubs
À Bethoncourt, le prix moyen des maisons atteint 1 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Montbéliard se situe 16.26 % au-dessus de la moyenne de Bethoncourt et -35.96 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de Montbéliard à Bethoncourt
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de Montbéliard est de 10.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.04 € à 12.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bethoncourt, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bethoncourt a baissé de 19.8 % sur 1 an et baissé de 27.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au premier semestre 2020 à 1 616 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 465 €/m² sur la période récente.
