1 Rue des Cités du Parc, 25200 Bethoncourt
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Cités du Parc, affiche un prix moyen de 1 289 €/m², supérieur de 2.55 % à celui du n°2 et du 2.38 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Cités du Parc, 25200 Bethoncourt
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marconi à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Lorius à 902 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 487 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Cités du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Cités du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Cités du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Cités du Parc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Cités du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Cités du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Cités du Parc dans son marché local
Prix du 1 Rue des Cités du Parc par rapport à la voie
Sur Rue des Cités du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 265 €/m². Avec un prix moyen de 1 289 €/m², le 1 Rue des Cités du Parc se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Cités du Parc par rapport à Bethoncourt et à Doubs
À Bethoncourt, le prix moyen des maisons atteint 1 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Cités du Parc se situe 9.7 % au-dessus de la moyenne de Bethoncourt et -39.4 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Cités du Parc à Bethoncourt
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Cités du Parc est de 10.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.04 € à 12.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bethoncourt, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bethoncourt a baissé de 19.8 % sur 1 an et baissé de 27.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au premier semestre 2020 à 1 616 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 465 €/m² sur la période récente.
