1 Rue Léon Contejean, 25200 Bethoncourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Léon Contejean, affiche un prix moyen de 1 015 €/m², inférieur de 5.32 % à celui du n°1 b et de n°1 d.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Léon Contejean, 25200 Bethoncourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Bethoncourt-Village à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 9 logements - 6 locaux - 14 parkings - 411 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Lizaine à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Lorius à 886 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 330 mètres
Ventes au 1 Rue Léon Contejean
Les 2 ventes au 1 Rue Léon Contejean donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Léon Contejean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Léon Contejean, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Léon Contejean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Léon Contejean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Léon Contejean dans son marché local
Prix du 1 Rue Léon Contejean par rapport à la voie
Sur Rue Léon Contejean, le prix moyen des appartements s'établit à 1 090 €/m². Avec un prix moyen de 1 015 €/m², le 1 Rue Léon Contejean se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Léon Contejean par rapport à Bethoncourt et à Doubs
À Bethoncourt, le prix moyen des appartements atteint 876 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Léon Contejean se situe 15.87 % au-dessus de la moyenne de Bethoncourt et 53.57 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Léon Contejean à Bethoncourt
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Léon Contejean est de 12.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.68 € à 14.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bethoncourt, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bethoncourt a augmenté de 15.48 % sur 1 an et augmenté de 24.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 071 €/m² au premier semestre 2021 à 514 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 759 €/m² sur la période récente.
