19 Rue Léon Contejean, 25200 Bethoncourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Léon Contejean, affiche un prix moyen de 950 €/m², inférieur de 11.13 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Léon Contejean, 25200 Bethoncourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Bethoncourt-Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 193 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pommeraie à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Lorius à 724 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 561 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 514 mètres
Ventes au 19 Rue Léon Contejean
Les 4 ventes au 19 Rue Léon Contejean constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Léon Contejean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Léon Contejean, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Léon Contejean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Léon Contejean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Léon Contejean dans son marché local
Prix du 19 Rue Léon Contejean par rapport à la voie
Sur Rue Léon Contejean, le prix moyen des appartements s'établit à 1 090 €/m². Avec un prix moyen de 950 €/m², le 19 Rue Léon Contejean se situe 12.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Léon Contejean par rapport à Bethoncourt et à Doubs
À Bethoncourt, le prix moyen des appartements atteint 876 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Léon Contejean se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de Bethoncourt et 56.54 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Léon Contejean à Bethoncourt
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Léon Contejean est de 12.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.94 € à 14.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bethoncourt, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bethoncourt a augmenté de 15.48 % sur 1 an et augmenté de 24.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 071 €/m² au premier semestre 2021 à 514 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 759 €/m² sur la période récente.
