31 Rue Léon Contejean, 25200 Bethoncourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Léon Contejean, affiche un prix moyen de 1 247 €/m², supérieur de 3.31 % à celui du n°20 mais identique à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Léon Contejean, 25200 Bethoncourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Bethoncourt-Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 268 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0403 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Contejean à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Lorius à 749 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 548 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Léon Contejean
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Léon Contejean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Léon Contejean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Léon Contejean, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Léon Contejean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Léon Contejean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Léon Contejean dans son marché local
Prix du 31 Rue Léon Contejean par rapport à la voie
Sur Rue Léon Contejean, le prix moyen des appartements s'établit à 1 090 €/m². Avec un prix moyen de 1 247 €/m², le 31 Rue Léon Contejean se situe 14.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Léon Contejean par rapport à Bethoncourt et à Doubs
À Bethoncourt, le prix moyen des appartements atteint 876 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Léon Contejean se situe 42.35 % au-dessus de la moyenne de Bethoncourt et 42.96 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Léon Contejean à Bethoncourt
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Léon Contejean est de 12.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.66 € à 14.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bethoncourt, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bethoncourt a augmenté de 15.48 % sur 1 an et augmenté de 24.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 071 €/m² au premier semestre 2021 à 514 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 759 €/m² sur la période récente.
