38 Rue Léon Contejean, 25200 Bethoncourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Léon Contejean, affiche un prix moyen de 1 247 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°28 mais identique à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue Léon Contejean, 25200 Bethoncourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Bethoncourt-Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 205 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Contejean à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Lorius à 682 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 638 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 671 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Léon Contejean
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Léon Contejean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Léon Contejean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Léon Contejean, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Léon Contejean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Léon Contejean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Léon Contejean dans son marché local
Prix du 38 Rue Léon Contejean par rapport à la voie
Sur Rue Léon Contejean, le prix moyen des appartements s'établit à 1 101 €/m². Avec un prix moyen de 1 247 €/m², le 38 Rue Léon Contejean se situe 13.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Léon Contejean par rapport à Bethoncourt et à Doubs
À Bethoncourt, le prix moyen des appartements atteint 882 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Léon Contejean se situe 41.38 % au-dessus de la moyenne de Bethoncourt et 42.93 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue Léon Contejean à Bethoncourt
Le loyer moyen estimé au 38 Rue Léon Contejean est de 12.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.66 € à 14.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bethoncourt, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bethoncourt a augmenté de 16.27 % sur 1 an et augmenté de 25.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 071 €/m² au premier semestre 2021 à 514 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 759 €/m² sur la période récente.
