3 b Rue Léon Contejean, 25200 Bethoncourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 b Rue Léon Contejean, affiche un prix moyen de 1 012 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°3 a.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 b Rue Léon Contejean, 25200 Bethoncourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Bethoncourt-Village à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 9 logements - 6 locaux - 14 parkings - 411 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Lizaine à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Lorius à 864 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 371 mètres
Ventes au 3 b Rue Léon Contejean
Une vente a été recensée au 3 b Rue Léon Contejean. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 b Rue Léon Contejean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 b Rue Léon Contejean, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 b Rue Léon Contejean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 b Rue Léon Contejean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 b Rue Léon Contejean dans son marché local
Prix du 3 b Rue Léon Contejean par rapport à la voie
Sur Rue Léon Contejean, le prix moyen des appartements s'établit à 1 101 €/m². Avec un prix moyen de 1 012 €/m², le 3 b Rue Léon Contejean se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 b Rue Léon Contejean par rapport à Bethoncourt et à Doubs
À Bethoncourt, le prix moyen des appartements atteint 884 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 b Rue Léon Contejean se situe 14.48 % au-dessus de la moyenne de Bethoncourt et 53.73 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 b Rue Léon Contejean à Bethoncourt
Le loyer moyen estimé au 3 b Rue Léon Contejean est de 12.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.69 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bethoncourt, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bethoncourt a augmenté de 16.53 % sur 1 an et augmenté de 25.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 071 €/m² au premier semestre 2021 à 514 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 759 €/m² sur la période récente.
