32 Rue Léonard de Vinci, 25200 Bethoncourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Léonard de Vinci, affiche un prix moyen de 781 €/m², identique à celui du n°30 et de n°28.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Léonard de Vinci, 25200 Bethoncourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Champvallon Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 524 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champvallon à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Lorius à 426 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 234 mètres
- - Ecole élémentaire NELSON MANDELA à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Léonard de Vinci
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Léonard de Vinci au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Léonard de Vinci
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Rue Léonard de Vinci. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Léonard de Vinci
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Léonard de Vinci complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Léonard de Vinci dans son marché local
Prix du 32 Rue Léonard de Vinci par rapport à la voie
Sur Rue Léonard de Vinci, le prix moyen des appartements s'établit à 781 €/m². Avec un prix moyen de 781 €/m², le 32 Rue Léonard de Vinci se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Léonard de Vinci par rapport à Bethoncourt et à Doubs
À Bethoncourt, le prix moyen des appartements atteint 884 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Léonard de Vinci se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de Bethoncourt et 64.29 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Léonard de Vinci à Bethoncourt
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Léonard de Vinci est de 10.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.04 € à 12.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bethoncourt, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bethoncourt a augmenté de 16.53 % sur 1 an et augmenté de 25.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 071 €/m² au premier semestre 2021 à 514 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 759 €/m² sur la période récente.
