56 Rue Léonard de Vinci, 25200 Bethoncourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue Léonard de Vinci, affiche un prix moyen de 782 €/m², identique à celui du n°54 et de n°91.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 56 Rue Léonard de Vinci, 25200 Bethoncourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Champvallon Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 352 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoisier à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Lorius à 692 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 245 mètres
- - Ecole élémentaire NELSON MANDELA à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Rue Léonard de Vinci
Aucune vente n'a été recensée au 56 Rue Léonard de Vinci au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Rue Léonard de Vinci
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Rue Léonard de Vinci complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue Léonard de Vinci dans son marché local
Prix du 56 Rue Léonard de Vinci par rapport à la voie
Sur Rue Léonard de Vinci, le prix moyen des appartements s'établit à 782 €/m². Avec un prix moyen de 782 €/m², le 56 Rue Léonard de Vinci se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue Léonard de Vinci par rapport à Bethoncourt et à Doubs
À Bethoncourt, le prix moyen des appartements atteint 876 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue Léonard de Vinci se situe 100 % en dessous de la moyenne de Bethoncourt et 100 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 56 Rue Léonard de Vinci à Bethoncourt
Le loyer moyen estimé au 56 Rue Léonard de Vinci est de 10.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.04 € à 12.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bethoncourt, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bethoncourt a augmenté de 15.48 % sur 1 an et augmenté de 24.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 071 €/m² au premier semestre 2021 à 514 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 759 €/m² sur la période récente.
