6 Rue Léonard de Vinci, 25200 Bethoncourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Léonard de Vinci, affiche un prix moyen de 726 €/m², inférieur de 2.16 % à celui du n°8 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Léonard de Vinci, 25200 Bethoncourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Champvallon Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 20 parkings - 322 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Lorius à 399 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 189 mètres
- - Ecole élémentaire NELSON MANDELA à 225 mètres
Ventes au 6 Rue Léonard de Vinci
Une vente a été recensée au 6 Rue Léonard de Vinci. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Léonard de Vinci
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Rue Léonard de Vinci. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Léonard de Vinci
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Léonard de Vinci complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Léonard de Vinci dans son marché local
Prix du 6 Rue Léonard de Vinci par rapport à la voie
Sur Rue Léonard de Vinci, le prix moyen des appartements s'établit à 781 €/m². Avec un prix moyen de 726 €/m², le 6 Rue Léonard de Vinci se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Léonard de Vinci par rapport à Bethoncourt et à Doubs
À Bethoncourt, le prix moyen des appartements atteint 884 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Léonard de Vinci se situe 17.87 % en dessous de la moyenne de Bethoncourt et 66.8 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Léonard de Vinci à Bethoncourt
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Léonard de Vinci est de 10.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.59 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bethoncourt, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bethoncourt a augmenté de 16.53 % sur 1 an et augmenté de 25.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 071 €/m² au premier semestre 2021 à 514 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 759 €/m² sur la période récente.
