89 Rue Léonard de Vinci, 25200 Bethoncourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Rue Léonard de Vinci, affiche un prix moyen de 782 €/m², identique à celui du n°91 et de n°54.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 89 Rue Léonard de Vinci, 25200 Bethoncourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Champvallon Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 59 logements - 2690 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0223 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0213 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0154 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0129 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0130 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0132 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0170 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoisier à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Lorius à 706 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 229 mètres
- - Ecole élémentaire NELSON MANDELA à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Rue Léonard de Vinci
Aucune vente n'a été recensée au 89 Rue Léonard de Vinci au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 Rue Léonard de Vinci
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 Rue Léonard de Vinci complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Rue Léonard de Vinci dans son marché local
Prix du 89 Rue Léonard de Vinci par rapport à la voie
Sur Rue Léonard de Vinci, le prix moyen des appartements s'établit à 782 €/m². Avec un prix moyen de 782 €/m², le 89 Rue Léonard de Vinci se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Rue Léonard de Vinci par rapport à Bethoncourt et à Doubs
À Bethoncourt, le prix moyen des appartements atteint 876 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Rue Léonard de Vinci se situe 100 % en dessous de la moyenne de Bethoncourt et 100 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 89 Rue Léonard de Vinci à Bethoncourt
Le loyer moyen estimé au 89 Rue Léonard de Vinci est de 10.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.04 € à 12.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bethoncourt, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bethoncourt a augmenté de 15.48 % sur 1 an et augmenté de 24.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 071 €/m² au premier semestre 2021 à 514 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 759 €/m² sur la période récente.
