9 b Rue Léonard de Vinci, 25200 Bethoncourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 b Rue Léonard de Vinci, affiche un prix moyen de 1 222 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°9 a et de n°9 c.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 b Rue Léonard de Vinci, 25200 Bethoncourt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Champvallon Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 304 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champvallon à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Lorius à 318 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 347 mètres
- - Ecole élémentaire NELSON MANDELA à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 9 b Rue Léonard de Vinci
Aucune vente n'a été recensée au 9 b Rue Léonard de Vinci au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 b Rue Léonard de Vinci
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 b Rue Léonard de Vinci complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 b Rue Léonard de Vinci dans son marché local
Prix du 9 b Rue Léonard de Vinci par rapport à la voie
Sur Rue Léonard de Vinci, le prix moyen des maisons s'établit à 1 236 €/m². Avec un prix moyen de 1 222 €/m², le 9 b Rue Léonard de Vinci se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 b Rue Léonard de Vinci par rapport à Bethoncourt et à Doubs
À Bethoncourt, le prix moyen des maisons atteint 1 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 b Rue Léonard de Vinci se situe 4 % au-dessus de la moyenne de Bethoncourt et -42.71 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 b Rue Léonard de Vinci à Bethoncourt
Le loyer moyen estimé au 9 b Rue Léonard de Vinci est de 10.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.04 € à 12.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bethoncourt, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bethoncourt a baissé de 19.8 % sur 1 an et baissé de 27.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au premier semestre 2020 à 1 616 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 465 €/m² sur la période récente.
