2 Route de Levier, 25720 Beure
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Levier, affiche un prix moyen de 1 584 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Route de Levier, 25720 Beure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Beure à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 82 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beure - Fleuret à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Levier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Levier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Levier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Levier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Levier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Levier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Levier dans son marché local
Prix du 2 Route de Levier par rapport à la voie
Sur Route de Levier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 595 €/m². Avec un prix moyen de 1 584 €/m², le 2 Route de Levier se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Levier par rapport à Beure et à Doubs
À Beure, le prix moyen des appartements atteint 1 504 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Route de Levier se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de Beure et 27.51 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Route de Levier à Beure
Le loyer moyen estimé au 2 Route de Levier est de 14.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 17.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.88 % au loyer moyen estimé à Beure, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beure a baissé de 5.61 % sur 1 an et baissé de 19.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 423 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 274 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 593 €/m² sur la période récente.
