17 Route de Lyon, 25720 Beure
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Route de Lyon, affiche un prix moyen de 2 549 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°17 a mais supérieur de 0.08 % à celui du n°17 b.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Route de Lyon, 25720 Beure
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Beure à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 261 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'escale à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Route de Lyon
Aucune vente n'a été recensée au 17 Route de Lyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Route de Lyon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Route de Lyon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Route de Lyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Route de Lyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Route de Lyon dans son marché local
Prix du 17 Route de Lyon par rapport à la voie
Sur Route de Lyon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 738 €/m². Avec un prix moyen de 2 549 €/m², le 17 Route de Lyon se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Route de Lyon par rapport à Beure et à Doubs
À Beure, le prix moyen des maisons atteint 2 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Route de Lyon se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de Beure et 14.82 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Route de Lyon à Beure
Le loyer moyen estimé au 17 Route de Lyon est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beure, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beure a augmenté de 34.94 % sur 1 an et augmenté de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 738 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 619 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 450 € au 17 Route de Lyon à Beure, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 373 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 186 € en assurant vous-même les visites, ou 1 593 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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