30 Rue de Besançon, 25720 Beure
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue de Besançon, affiche un prix moyen de 1 617 €/m², identique à celui du n°32 a mais supérieur de 0.37 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue de Besançon, 25720 Beure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Beure à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 182 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beure - Village à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue de Besançon
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue de Besançon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue de Besançon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue de Besançon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue de Besançon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue de Besançon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue de Besançon dans son marché local
Prix du 30 Rue de Besançon par rapport à la voie
Sur Rue de Besançon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 633 €/m². Avec un prix moyen de 1 617 €/m², le 30 Rue de Besançon se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue de Besançon par rapport à Beure et à Doubs
À Beure, le prix moyen des appartements atteint 1 504 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue de Besançon se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de Beure et 26 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue de Besançon à Beure
Le loyer moyen estimé au 30 Rue de Besançon est de 15.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.28 € à 17.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.08 % au loyer moyen estimé à Beure, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beure a baissé de 5.61 % sur 1 an et baissé de 19.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 423 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 274 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 593 €/m² sur la période récente.
