2 Rue des Bailly, 25720 Beure
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Bailly, affiche un prix moyen de 1 399 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°2 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Bailly, 25720 Beure
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beure - Fleuret à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Bailly
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Bailly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Bailly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Bailly, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bailly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bailly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Bailly dans son marché local
Prix du 2 Rue des Bailly par rapport à la voie
Sur Rue des Bailly, le prix moyen des appartements s'établit à 1 404 €/m². Avec un prix moyen de 1 399 €/m², le 2 Rue des Bailly se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Bailly par rapport à Beure et à Doubs
À Beure, le prix moyen des appartements atteint 1 504 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Bailly se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de Beure et 35.97 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Bailly à Beure
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Bailly est de 14.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.29 € à 16.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.39 % au loyer moyen estimé à Beure, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beure a baissé de 5.61 % sur 1 an et baissé de 19.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 423 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 274 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 593 €/m² sur la période récente.
