3 Rue du Château Muguet, 25720 Beure
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Château Muguet, affiche un prix moyen de 1 377 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°1 a mais supérieur de 2.76 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Château Muguet, 25720 Beure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Beure à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 163 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beure - Fleuret à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Château Muguet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Château Muguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Château Muguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Château Muguet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Château Muguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Château Muguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Château Muguet dans son marché local
Prix du 3 Rue du Château Muguet par rapport à la voie
Sur Rue du Château Muguet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 348 €/m². Avec un prix moyen de 1 377 €/m², le 3 Rue du Château Muguet se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Château Muguet par rapport à Beure et à Doubs
À Beure, le prix moyen des appartements atteint 1 510 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Château Muguet se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de Beure et 37.01 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Château Muguet à Beure
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Château Muguet est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.15 € à 16.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.98 % au loyer moyen estimé à Beure, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beure a baissé de 5.24 % sur 1 an et baissé de 19.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 423 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 274 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 593 €/m² sur la période récente.
