9 Rue du Château Muguet, 25720 Beure
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Château Muguet, affiche un prix moyen de 1 373 €/m², supérieur de 2.77 % à celui du n°13 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du Château Muguet, 25720 Beure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Beure à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beure - Vierge à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 113 mètres
Ventes au 9 Rue du Château Muguet
Une vente a été recensée au 9 Rue du Château Muguet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Château Muguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Château Muguet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Château Muguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Château Muguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Château Muguet dans son marché local
Prix du 9 Rue du Château Muguet par rapport à la voie
Sur Rue du Château Muguet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 348 €/m². Avec un prix moyen de 1 373 €/m², le 9 Rue du Château Muguet se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Château Muguet par rapport à Beure et à Doubs
À Beure, le prix moyen des appartements atteint 1 510 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Château Muguet se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de Beure et 37.19 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du Château Muguet à Beure
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du Château Muguet est de 13.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.14 € à 16.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.03 % au loyer moyen estimé à Beure, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beure a baissé de 5.24 % sur 1 an et baissé de 19.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 423 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 274 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 593 €/m² sur la période récente.
