6 Rue du Four, 25720 Beure
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Four, affiche un prix moyen de 1 421 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°4 et de n°4 a.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Four, 25720 Beure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Beure à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 94 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'escale à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Four
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Four, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Four dans son marché local
Prix du 6 Rue du Four par rapport à la voie
Sur Rue du Four, le prix moyen des appartements s'établit à 1 402 €/m². Avec un prix moyen de 1 421 €/m², le 6 Rue du Four se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Four par rapport à Beure et à Doubs
À Beure, le prix moyen des appartements atteint 1 504 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Four se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de Beure et 34.97 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Four à Beure
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Four est de 14.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.3 € à 16.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.14 % au loyer moyen estimé à Beure, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beure a baissé de 5.61 % sur 1 an et baissé de 19.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 423 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 274 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 593 €/m² sur la période récente.
