2 bis Rue du Stade, 25720 Beure
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Stade, affiche un prix moyen de 1 411 €/m², supérieur de 4.44 % à celui du n°1 et de n°3 a.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue du Stade, 25720 Beure
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Stade, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Stade dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des appartements s'établit à 1 351 €/m². Avec un prix moyen de 1 411 €/m², le 2 bis Rue du Stade se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Stade par rapport à Beure et à Doubs
À Beure, le prix moyen des appartements atteint 1 505 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue du Stade se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de Beure et 34.28 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue du Stade à Beure
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue du Stade est de 13.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 16.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.32 % au loyer moyen estimé à Beure, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beure a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 19.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 423 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 274 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 593 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 550 € au 2 bis Rue du Stade à Beure, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 528 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 764 € en assurant vous-même les visites, ou 882 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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