4 Rue du Stade, 25720 Beure
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 1 351 €/m², supérieur de 0.97 % à celui du n°3 a mais identique à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Stade, 25720 Beure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Beure à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 406 mètres
Ventes au 4 Rue du Stade
Une vente a été recensée au 4 Rue du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 4 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des appartements s'établit à 1 351 €/m². Avec un prix moyen de 1 351 €/m², le 4 Rue du Stade se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Stade par rapport à Beure et à Doubs
À Beure, le prix moyen des appartements atteint 1 505 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Stade se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de Beure et 37.07 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Stade à Beure
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Stade est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beure, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beure a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 19.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 423 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 274 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 593 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 550 € au 4 Rue du Stade à Beure, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 378 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 689 € en assurant vous-même les visites, ou 844 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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