23 Rue Neuve, 25310 Blamont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 1 902 €/m², supérieur de 5.55 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Neuve, 25310 Blamont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Blamont à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 6 parkings - 246 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Masson à 352 mètres
- - Ecole maternelle à 564 mètres
- - Ecole élémentaire à 814 mètres
Ventes au 23 Rue Neuve
Les 3 ventes au 23 Rue Neuve donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Neuve
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue Neuve. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 23 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 1 854 €/m². Avec un prix moyen de 1 902 €/m², le 23 Rue Neuve se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Neuve par rapport à Blamont et à Doubs
À Blamont, le prix moyen des appartements atteint 1 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Neuve se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de Blamont et 12.95 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Neuve à Blamont
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Neuve est de 11.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.37 € à 14.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.87 % au loyer moyen estimé à Blamont, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blamont a baissé de 0.11 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 811 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 091 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 818 €/m² sur la période récente.
