3 b Rue Neuve, 25310 Blamont
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 b Rue Neuve, affiche un prix moyen de 1 850 €/m², identique à celui du n°3 a et de n°1.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
25 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 b Rue Neuve, 25310 Blamont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Blamont à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 9 parkings - 408 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1096 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Masson à 99 mètres
- - Ecole maternelle à 306 mètres
- - Ecole élémentaire à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 3 b Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 3 b Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 b Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 b Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 b Rue Neuve dans son marché local
Prix du 3 b Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 1 850 €/m², le 3 b Rue Neuve se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 b Rue Neuve par rapport à Blamont et à Doubs
À Blamont, le prix moyen des appartements atteint 1 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 b Rue Neuve se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de Blamont et 13.83 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 b Rue Neuve à Blamont
Le loyer moyen estimé au 3 b Rue Neuve est de 10.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.04 € à 12.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Blamont, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blamont a baissé de 0.11 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 811 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 091 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 818 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 500 € au 3 b Rue Neuve à Blamont, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 625 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 313 € en assurant vous-même les visites, ou 1 156 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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