37 Grande Rue, 25230 Bondeval
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 201 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°37 ter et de n°40.Cet immeuble ancien de 1865, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Grande Rue, 25230 Bondeval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1865, situé dans le quartier Bondeval à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 135 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Ventes au 37 Grande Rue
Les 2 ventes au 37 Grande Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Grande Rue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 37 Grande Rue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Grande Rue dans son marché local
Prix du 37 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 233 €/m². Avec un prix moyen de 1 201 €/m², le 37 Grande Rue se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Grande Rue par rapport à Bondeval et à Doubs
À Bondeval, le prix moyen des appartements atteint 1 234 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Grande Rue se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de Bondeval et 44.06 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Grande Rue à Bondeval
Le loyer moyen estimé au 37 Grande Rue est de 11.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.66 % au loyer moyen estimé à Bondeval, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondeval a baissé de 23.94 % sur 1 an et baissé de 22.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 279 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 622 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 050 € au 37 Grande Rue à Bondeval, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 003 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 501 € en assurant vous-même les visites, ou 751 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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