2 Rue des Côtes, 25230 Bondeval
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Côtes, affiche un prix moyen de 1 227 €/m², identique à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Côtes, 25230 Bondeval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Bondeval à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 140 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0581 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Côtes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Côtes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Côtes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Côtes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Côtes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Côtes par rapport à la voie
Sur Rue des Côtes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 226 €/m². Avec un prix moyen de 1 227 €/m², le 2 Rue des Côtes se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Côtes par rapport à Bondeval et à Doubs
À Bondeval, le prix moyen des appartements atteint 1 234 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Côtes se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de Bondeval et 42.85 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Côtes à Bondeval
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Côtes est de 11.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.57 € à 13.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.31 % au loyer moyen estimé à Bondeval, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondeval a baissé de 23.94 % sur 1 an et baissé de 22.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 279 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 622 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 350 € au 2 Rue des Côtes à Bondeval, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 068 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 534 € en assurant vous-même les visites, ou 767 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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