7 Allée des Bouleaux, 25320 Boussières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée des Bouleaux, affiche un prix moyen de 1 941 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°8 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Allée des Bouleaux, 25320 Boussières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Boussières à dominante résidentielle.
2 niveaux - 25 logements - 6 parkings - 1008 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0052 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0053 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0064 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boussières - Papeteries à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 961 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée des Bouleaux
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée des Bouleaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée des Bouleaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée des Bouleaux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Bouleaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Bouleaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée des Bouleaux dans son marché local
Prix du 7 Allée des Bouleaux par rapport à la voie
Sur Allée des Bouleaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 911 €/m². Avec un prix moyen de 1 941 €/m², le 7 Allée des Bouleaux se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée des Bouleaux par rapport à Boussières et à Doubs
À Boussières, le prix moyen des appartements atteint 1 878 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allée des Bouleaux se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de Boussières et 11.21 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Allée des Bouleaux à Boussières
Le loyer moyen estimé au 7 Allée des Bouleaux est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 16.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.2 % au loyer moyen estimé à Boussières, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boussières a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 25.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 062 €/m² au premier semestre 2022 à 1 936 €/m² au deuxième semestre 2022.
