18 Rue du Lavoir, 25320 Boussières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Lavoir, affiche un prix moyen de 1 807 €/m², supérieur de 6.61 % à celui du n°19 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1886, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue du Lavoir, 25320 Boussières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1886, situé dans le quartier Boussières à dominante résidentielle.
2 niveaux - 20 logements - 4 parkings - 1434 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0061 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0057 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0056 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0072 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0071 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boussières - Papeteries à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 915 mètres
Ventes au 18 Rue du Lavoir
Les 2 ventes au 18 Rue du Lavoir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Lavoir, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Lavoir dans son marché local
Prix du 18 Rue du Lavoir par rapport à la voie
Sur Rue du Lavoir, le prix moyen des appartements s'établit à 1 764 €/m². Avec un prix moyen de 1 807 €/m², le 18 Rue du Lavoir se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Lavoir par rapport à Boussières et à Doubs
À Boussières, le prix moyen des appartements atteint 1 878 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du Lavoir se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de Boussières et 17.34 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue du Lavoir à Boussières
Le loyer moyen estimé au 18 Rue du Lavoir est de 13.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.98 € à 15.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.41 % au loyer moyen estimé à Boussières, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boussières a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 25.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 062 €/m² au premier semestre 2022 à 1 936 €/m² au deuxième semestre 2022.
