3 Rue du Chalet, 25560 Bouverans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Chalet, affiche un prix moyen de 3 282 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°6 bis et de n°6.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
6 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Chalet, 25560 Bouverans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Bouverans à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 10 parkings - 345 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ZN, - Parcelle n°0021 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouverans Halte Routière à 424 mètres
Ventes au 3 Rue du Chalet
Les 6 ventes au 3 Rue du Chalet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Chalet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Chalet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Chalet dans son marché local
Prix du 3 Rue du Chalet par rapport à la voie
Sur Rue du Chalet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 277 €/m². Avec un prix moyen de 3 282 €/m², le 3 Rue du Chalet se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Chalet par rapport à Bouverans et à Doubs
À Bouverans, le prix moyen des appartements atteint 3 272 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Chalet se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de Bouverans et 52.86 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Chalet à Bouverans
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Chalet est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.07 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.13 % au loyer moyen estimé à Bouverans, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouverans a augmenté de 36.08 % sur 1 an et augmenté de 30.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 873 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 404 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 100 € au 3 Rue du Chalet à Bouverans, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 205 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 103 € en assurant vous-même les visites, ou 2 051 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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