Prix immobilier à Bulle
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Bulle (25560), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Bulle à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix immobilier à Bulle
Le prix moyen des appartements Bulle est 4.61 % au-dessus de celui de Doubs.
Tandis que le prix moyen des maisons Bulle est 10.18 % en dessous de celui de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative à Bulle
Le loyer moyen estimé à Bulle est de 11.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.86 € à 13.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bulle a baissé de 39.26 % sur 1 an et baissé de 30.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix immobilier des rues à Bulle
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Bulle
Population et parc immobilier
Bulle compte 500 habitants en 2022, avec 92.11 % de propriétaires et 7.89 % de locataires. Elle totalise environ 231 logements, dont 207 résidences principales composées majoritairement de maisons (72.34 %) contre 26.83 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements, de deux pièces (3.07 %), de trois pièces (11.45 %), de quatre pièces (19.81 %) et de cinq pièces et plus à (65.67 %). Près de 39.42 % des logements ont été construits avant 1990 contre 26.03 % après 2006.
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