6 Rue de la Fontaine, 25300 Chaffois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 3 054 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de la Fontaine, 25300 Chaffois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Chaffois à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 333 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 465 mètres
Ventes au 6 Rue de la Fontaine
Les 4 ventes au 6 Rue de la Fontaine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Fontaine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Fontaine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 046 €/m². Avec un prix moyen de 3 054 €/m², le 6 Rue de la Fontaine se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Fontaine par rapport à Chaffois et à Doubs
À Chaffois, le prix moyen des appartements atteint 2 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de la Fontaine se situe 11.87 % au-dessus de la moyenne de Chaffois et 39.64 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de la Fontaine à Chaffois
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de la Fontaine est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.04 € à 14.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chaffois, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaffois a baissé de 25.29 % sur 1 an et augmenté de 3.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 879 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 654 €/m² au premier semestre 2025.
