11 Rue de la Gare, 25300 Chaffois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 705 €/m².Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de la Gare, 25300 Chaffois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Chaffois à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 168 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Gare, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 2 705 €/m². Avec un prix moyen de 2 705 €/m², le 11 Rue de la Gare se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Gare par rapport à Chaffois et à Doubs
À Chaffois, le prix moyen des appartements atteint 2 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de la Gare se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de Chaffois et 23.69 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de la Gare à Chaffois
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de la Gare est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chaffois, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaffois a baissé de 25.29 % sur 1 an et augmenté de 3.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 879 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 654 €/m² au premier semestre 2025.
