14 Rue de Sombacour, 25300 Chaffois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Sombacour, affiche un prix moyen de 2 160 €/m², inférieur de 8.71 % à celui du n°10 et de n°23 bis.Cet immeuble ancien de 1720, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue de Sombacour, 25300 Chaffois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1720, situé dans le quartier Chaffois à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 392 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 658 mètres
Ventes au 14 Rue de Sombacour
Une vente a été recensée au 14 Rue de Sombacour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de Sombacour
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Rue de Sombacour. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Sombacour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Sombacour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Sombacour dans son marché local
Prix du 14 Rue de Sombacour par rapport à la voie
Sur Rue de Sombacour, le prix moyen des appartements s'établit à 2 338 €/m². Avec un prix moyen de 2 160 €/m², le 14 Rue de Sombacour se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Sombacour par rapport à Chaffois et à Doubs
À Chaffois, le prix moyen des appartements atteint 2 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de Sombacour se situe 20.88 % en dessous de la moyenne de Chaffois et 1.23 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue de Sombacour à Chaffois
Le loyer moyen estimé au 14 Rue de Sombacour est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.7 € à 12.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chaffois, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaffois a baissé de 25.29 % sur 1 an et augmenté de 3.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 879 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 654 €/m² au premier semestre 2025.
