9 Rue de Sombacour, 25300 Chaffois
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Sombacour, affiche un prix moyen de 2 364 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°9 bis et du 0.38 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de Sombacour, 25300 Chaffois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Chaffois à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 88 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Sombacour
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Sombacour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Sombacour
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue de Sombacour. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Sombacour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Sombacour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Sombacour dans son marché local
Prix du 9 Rue de Sombacour par rapport à la voie
Sur Rue de Sombacour, le prix moyen des appartements s'établit à 2 329 €/m². Avec un prix moyen de 2 364 €/m², le 9 Rue de Sombacour se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Sombacour par rapport à Chaffois et à Doubs
À Chaffois, le prix moyen des appartements atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Sombacour se situe 13.44 % en dessous de la moyenne de Chaffois et 8.19 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de Sombacour à Chaffois
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de Sombacour est de 10.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.62 € à 12.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.1 % au loyer moyen estimé à Chaffois, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaffois a baissé de 25.26 % sur 1 an et augmenté de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 879 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 654 €/m² au premier semestre 2025.
