50 Rue du Terroir, 25300 Chaffois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue du Terroir, affiche un prix moyen de 2 998 €/m².Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 Rue du Terroir, 25300 Chaffois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Chaffois à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 10 parkings - 389 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0064 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 584 mètres
Ventes au 50 Rue du Terroir
Les 4 ventes au 50 Rue du Terroir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Rue du Terroir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Rue du Terroir, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Rue du Terroir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Rue du Terroir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue du Terroir dans son marché local
Prix du 50 Rue du Terroir par rapport à la voie
Sur Rue du Terroir, le prix moyen des appartements s'établit à 3 002 €/m². Avec un prix moyen de 2 998 €/m², le 50 Rue du Terroir se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue du Terroir par rapport à Chaffois et à Doubs
À Chaffois, le prix moyen des appartements atteint 2 692 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Rue du Terroir se situe 11.37 % au-dessus de la moyenne de Chaffois et 37.15 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 Rue du Terroir à Chaffois
Le loyer moyen estimé au 50 Rue du Terroir est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 14.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chaffois, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaffois a baissé de 26.33 % sur 1 an et augmenté de 1.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 879 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 654 €/m² au premier semestre 2025.
