13 Chemin du Bois Nord, 25220 Chalezeule
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin du Bois Nord, affiche un prix moyen de 2 910 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Chemin du Bois Nord, 25220 Chalezeule
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Chalezeule à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 3 parkings - 175 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalezeule - Abreuvoir à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 216 mètres
Ventes au 13 Chemin du Bois Nord
Les 3 ventes au 13 Chemin du Bois Nord donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin du Bois Nord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin du Bois Nord, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin du Bois Nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin du Bois Nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin du Bois Nord dans son marché local
Prix du 13 Chemin du Bois Nord par rapport à la voie
Sur Chemin du Bois Nord, le prix moyen des appartements s'établit à 2 931 €/m². Avec un prix moyen de 2 910 €/m², le 13 Chemin du Bois Nord se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin du Bois Nord par rapport à Chalezeule et à Doubs
À Chalezeule, le prix moyen des appartements atteint 2 702 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Chemin du Bois Nord se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de Chalezeule et 33.12 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Chemin du Bois Nord à Chalezeule
Le loyer moyen estimé au 13 Chemin du Bois Nord est de 13.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.15 € à 16.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.99 % au loyer moyen estimé à Chalezeule, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalezeule a augmenté de 11.79 % sur 1 an et augmenté de 15.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 486 €/m² au premier semestre 2020 à 2 472 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 417 €/m² sur la période récente.
