2 Combin, 25440 Charnay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Combin, affiche un prix moyen de 2 505 €/m².
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Combin, 25440 Charnay
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 640 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Combin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Combin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Combin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Combin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Combin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Combin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Combin dans son marché local
Prix du 2 Combin par rapport à la voie
Sur Combin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 503 €/m². Avec un prix moyen de 2 505 €/m², le 2 Combin se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Combin par rapport à Charnay et à Doubs
À Charnay, le prix moyen des maisons atteint 2 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Combin se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de Charnay et 12.84 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charnay a baissé de 4.05 % sur 1 an et baissé de 2.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 296 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 506 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 250 € au 2 Combin à Charnay, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 263 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 131 € en assurant vous-même les visites, ou 1 566 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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