4 Rue de la 1ère Armée, 25140 Charquemont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la 1ère Armée, affiche un prix moyen de 1 829 €/m², supérieur de 5.6 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.88 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de la 1ère Armée, 25140 Charquemont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Charquemont à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 428 mètres
- - Ecole élémentaire à 473 mètres
Ventes au 4 Rue de la 1ère Armée
Une vente a été recensée au 4 Rue de la 1ère Armée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la 1ère Armée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la 1ère Armée, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la 1ère Armée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la 1ère Armée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la 1ère Armée dans son marché local
Prix du 4 Rue de la 1ère Armée par rapport à la voie
Sur Rue de la 1ère Armée, le prix moyen des appartements s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 1 829 €/m², le 4 Rue de la 1ère Armée se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la 1ère Armée par rapport à Charquemont et à Doubs
À Charquemont, le prix moyen des appartements atteint 1 938 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la 1ère Armée se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de Charquemont et 16.37 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de la 1ère Armée à Charquemont
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de la 1ère Armée est de 12.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 15.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.15 % au loyer moyen estimé à Charquemont, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charquemont a baissé de 11.36 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 186 €/m² au premier semestre 2025.
